Chargé de gestion locative en immobilier

Le métier en bref

Une journée type

Tu commences ta journée au bureau, devant les dossiers de location et les logiciels immobiliers. Tu vérifies les informations mises à jour, les paiements reçus, les quittances à établir et les demandes des locataires. Un propriétaire te contacte pour comprendre des charges, puis un locataire signale une réparation à prévoir.

Tu identifies le besoin, tu évalues l’intervention adaptée et tu confirmes si le créneau est possible. Tu peux aussi chiffrer une réparation, planifier des travaux de rénovation ou suivre les informations liées aux équipements et aux compteurs. Quand une situation se tend, tu cherches une solution claire pour préserver la relation entre bailleur et locataire.

La journée se termine souvent par du suivi administratif et financier : relances, états financiers, dépenses, précontentieux. Le contact avec le public est régulier, surtout avec des particuliers. Le travail se fait surtout en journée, avec parfois le samedi.

Missions et activités

• Gérer les contrats de location, depuis la prise de mandat jusqu’à la rupture du bail.
• Établir les quittances de loyer et suivre les paiements des locataires.
• Traiter les impayés et mettre en place les procédures de recouvrement.
• Assurer une médiation entre bailleurs, locataires et intervenants.
• Identifier les besoins de réparation, de révision ou d’utilisation d’un bien.
• Planifier des travaux de rénovation et confirmer la faisabilité des interventions.
• Évaluer et chiffrer des réparations pour organiser une réponse adaptée.
• Suivre les budgets, les dépenses, les états financiers et les relevés de charges.

Qualités et compétences

• Être à l’écoute, faire preuve d’empathie : tu échanges avec des locataires, des propriétaires et parfois des personnes inquiètes ou mécontentes.
• Faire preuve de rigueur et de précision : les loyers, charges, contrats et relevés financiers demandent une attention constante.
• Faire preuve de réactivité : une réparation, un impayé ou une demande urgente doit être traité rapidement.
• Avoir le sens du contact : le métier repose sur une relation suivie avec le public et les clients.
• Savoir organiser et planifier : tu coordonnes dossiers, interventions, travaux et mises à jour d’informations.

Conditions de travail

Le chargé de gestion locative en immobilier travaille surtout en bureau, avec une station assise prolongée. Il est en contact avec du public, notamment des particuliers, des clients d’affaires et des propriétaires.

Le statut indiqué est salarié du secteur privé, en CDI ou CDD. Les horaires sont en journée, avec du travail le samedi possible.

Comment devenir Chargé de gestion locative en immobilier ?

Un bac ou équivalent est le niveau minimum indiqué. Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 5, dans l’immobilier, le droit immobilier, la gestion de patrimoine immobilier ou l’assistanat immobilier.

Le chemin le plus court : Titre professionnel Assistant immobilier

Le Titre professionnel Assistant immobilier prépare à des tâches d’assistanat et de gestion dans l’immobilier. Il peut se préparer en apprentissage.

Avec un bac

Le BTS Professions immobilières est un parcours direct vers la gestion locative. Il peut aussi se préparer en apprentissage.

Après le bac

Tu peux poursuivre avec la Licence pro Activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier (fiche nationale), la Licence pro Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens (fiche nationale) ou la Licence pro Métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier (fiche nationale). Ces licences pro peuvent se préparer en apprentissage.

Pour aller plus loin, il existe aussi le Diplôme supérieur en immobilier, avec une voie possible en apprentissage. Un stage de 3e est possible pour découvrir le métier et le contact avec les clients.

Les formations pour devenir Chargé de gestion locative en immobilier

Métiers proches

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Chargé de gestion locative en immobilier : le métier en vidéo

Voir le métier exercé vaut mieux qu'une description : Onisep TV (reportages et témoignages de professionnels) et Lumni (vidéos du service public audiovisuel) proposent des vidéos gratuites. La recherche s'ouvre directement sur ce métier ; s'il n'y a pas de résultat, essaie avec un seul mot de l'intitulé.

Vidéos sur Onisep TV Vidéos sur Lumni

Chargé de gestion locative en immobilier : questions fréquentes

Sources : ROME 4.0 v461 (France Travail) et Idéo-Métiers (Onisep), tension : Dares et France Travail, Les tensions sur le marché du travail en 2024 : tension très faible (classe 1 sur 5) pour la famille professionnelle « Cadres agents immobiliers et syndics » (FAP 2021 R4X93), médiane des 2 familles associées à ce métier (R4X93 : très faible, R3X84 : très forte). France Travail, enquête BMO 2026 : 52,6 % des 11 605 projets de recrutement jugés difficiles. Source : https://dares.travail-emploi.gouv.fr/publication/les-tensions-sur-le-marche-du-travail-en-2024. Mise à jour : 20/10/2026.